Trilocale in vendita

Roma, Via Napoleone III - Esquilino
€ 535.000
Prezzo aggiornato
3 locali 3 locali
110 Mq 110 Mq
2 bagni 2 bagni

Trilocale in vendita

Roma, Via Napoleone III - Esquilino

Descrizione annuncio

-VIA NAPOLEONE III

Ottimo investimento ad alta redditività nel cuore di Roma – Trilocale già avviato come casa vacanza

In uno splendido stabile d’epoca in stile umbertino, servito da ascensore, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso trilocale di circa 110 mq, situato al quinto ed ultimo piano.

Attualmente adibito a casa vacanza con elevata rendita mensile, l’immobile rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un investimento chiavi in mano in una delle zone più richieste e turistiche della città.

L'appartamento, in buono stato interno, si compone di: ampio ingresso, corridoio, soggiorno accogliente, due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), cucina abitabile e secondo bagno finestrato.

Ampio terrazzo condominiale, fruibile e ideale per momenti di relax.

Grazie alla doppia esposizione su Via Napoleone III e sul tranquillo cortile interno, e alla posizione all’ultimo piano, l'immobile gode di ottima luminosità e silenzio, elementi particolarmente apprezzati dagli ospiti.

Situato in una zona centrale e vivace, ricca di servizi, locali, trasporti e attrazioni storiche, questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta sia per chi desidera proseguire l’attività ricettiva, sia per chi cerca una residenza elegante e ben collegata.

Ideale per uso investimento o abitazione privata.

L’immobile si trova a pochi passi dalla stazione Termini, principale snodo ferroviario della città, ed è perfettamente collegato con metro (linee A e B), autobus e tram, garantendo spostamenti rapidi verso ogni punto di Roma.


La zona è ricca di servizi: supermercati, scuole, farmacie, banche, negozi e ristoranti sono tutti raggiungibili comodamente a piedi.

Inoltre, la vicinanza a punti di interesse turistico come la Basilica di Santa Maria Maggiore, il Colosseo e il quartiere Monti rende l'appartamento ideale sia come abitazione che come investimento per attività ricettive.


Perfetto per chi desidera vivere o investire in un’area centrale, viva e perfettamente servita!

Cosa aspetti a contattarci per non perdere questa opportunità ?

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Cecio
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Caratteristiche

Rif.:
61052293
Piano:
5 di 5 con ascensore (ultimo Piano)
Camere da letto:
2
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
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Prezzo Prezzo
€ 535.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 2.374 / mese
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Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

G
G
G
G
G
G
G
G
G
EP globale non rinnovabile:
175.00 kW h/m² anno
Anno di costruzione:
1895
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Altro

Prezzo ridotto di €1 (1%%)

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Via Merulana, 231 00185 Roma (RM)
Zona: Merulana-Rione Monti-Esquilino-Colosseo
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Orari: ORARIO CONTINUATO: Lunedì - Venerdì dalle 9:00 alle 20:00 Sabato dalle 9:00 alle 18:00
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