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Quadrilocale in vendita

Roma, Via ferruccio - Esquilino

€ 665.000

148 Mq

1 bagno

Quadrilocale in vendita

Roma, Via ferruccio - Esquilino

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Rif.: 61077990

Descrizione annuncio

UN’OPPORTUNITÀ UNICA NEL CUORE DI ROMA – APPARTAMENTO D’EPOCA CON TERRAZZO IN VIA FERRUCCIO

A pochi passi da Via Merulana, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di un affascinante palazzo d’epoca dei primi del '900, senza ascensore ma con scale ampie e comode.

L'immobile, da ristrutturare, conserva tutto il fascino del tempo, con pavimenti originali del 1915 e ambienti dalle generose metrature.
Si compone di:

Ingresso con disimpegno accogliente che conduce a un corridoio centraleAmpio soggiornoCucina semi-abitabileTre camere da letto, di cui una con accesso diretto a un balcone che conduce pure a un terrazzo vivibile di circa 25 mq, un autentico lusso in centro cittàBagno finestrato

L'appartamento gode di un'ottima esposizione su un curato cortile condominiale, che garantisce tranquillità e luminosità.

Ideale per chi cerca un’abitazione con carattere, storia e spazi vivibili, in una zona strategica e ben collegata.

La posizione è strategia.

A pochi passi dalla fermata della Metro A 'Vittorio Emanuele'Vicinissimo a luoghi storici come il Colosseo, la Basilica di Santa Maria Maggiore e il Parco del Colle Oppio

Il quartiere offre tutti i servizi sotto casa: supermercati, scuole, farmacie, mercato rionale, bar, ristoranti e negozi. È una zona vivace ma tranquilla, ideale per vivere in centro città con tutti i comfort.

Perfetto per chi cerca un immobile in una zona centrale, ben servita e facilmente raggiungibile, sia per viverci che come investimento.

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Trasporto pubblico

Vittorio Emanuele

230 m

Manzoni

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Termini Laziali

490 m

Santa Bibiana

690 m

P.za Vittorio Emanuele (MA)

250 m

Ricariche auto elettriche

Best Western Hotel President

590 m

Eneldrive Indipendenza

1,1 Km

Roma Ricci | EnelX

1,1 Km

Eneldrive Via Torino

1,2 Km

Eneldrive Magnagrecia

1,2 Km

Scuole

Accademia Alfonsiana

200 m

Dipartimento di Ingegneria informatica, automatica e gestionale "Antonio Ruberti"

360 m

Istituto Comprensivo Guicciardini

370 m

Pontificio Seminario Lombardo

440 m

Scuola Elementare Federico Di Donato

450 m

Farmacia

Farmacia Cuzzocrea Dottor Antonino

110 m

Farmacia Allo Statuto

140 m

Farmacia Colle Oppio

210 m

Farmacia Tioli

230 m

Parafarmacia

260 m

Ospedali

Azienda Ospedaliera San Giovanni - Addolorata (Presidio Santa Maria)

680 m

Azienda Ospedaliera San Giovanni-Addolorata (Presidio S.Giovanni)

870 m

Ospedale Militare Celio

880 m

Policlinico militare di Roma "Celio"

930 m

Pronto Soccorso San Giovanni Addolorata

930 m

Supermercati

Tuodì

80 m

Conad

80 m

Simply Market

120 m

XIN SHI

260 m

Coop

280 m

Negozi

90 m

Pasticceria Regoli

130 m

Oviesse

140 m

OVS

140 m

Casalinghi

180 m

Bar

The Sanctuary - Eco Retreat

310 m

Voodoo Bar

330 m

Bar

350 m

Pub Aquila Nera

590 m

Leon@rd

600 m

Ristoranti

Vecchia Roma

50 m

Hua tuo

70 m

Tempio di Mecenate

70 m

La Sorgente

80 m

Da Michele

130 m

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Caratteristiche

Rif.:

61077990

Piano:

1 di 3 (Piano basso)

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 665.000

Rata mutuo

€ 2.951 / mese

Spese annue

€ 900

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Altre caratteristiche

Autonomo In Costruzione

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Altri Locali Ingresso

Altri Locali Corridoio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1915

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Altro

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