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Trilocale in vendita

Roma, Via Merulana - Merulana

€ 460.000

3 locali

105 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Roma, Via Merulana - Merulana

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Rif.: 61109495

Descrizione annuncio

- VIA MERULANA -

In una delle vie più eleganti e centrali di Roma, a pochi passi da Colosseo, Basilica di San Giovanni e Basilica di Santa Maria Maggiore, proponiamo la vendita di un ampio trilocale situato al secondo piano di un elegante stabile umbertino servito da ascensore.

L’appartamento, in buono stato interno, si compone di : Luminoso soggiorno, due camere da letto, cucina semi-abitabile,bagno e comodo ripostiglio.

Grazie all’esposizione interna, affacciata sul cortile condominiale, la casa gode di silenzio e riservatezza, pur essendo in pieno centro città.

La posizione è uno dei veri punti di forza: a pochi minuti a piedi si trovano sia la Metro A che la Metro B, con la Stazione Termini facilmente raggiungibile, rendendo l’immobile ideale per chi desidera spostarsi comodamente in tutta la città. La zona è inoltre ricca di servizi e attività commerciali: supermercati, scuole, farmacie, mercati rionali, oltre a un’ampia scelta di bar e ristoranti tipici che raccontano la tradizione romana.

Non mancano gli spazi verdi: Villa Celimontana e il Parco del Colle Oppio offrono luoghi perfetti per passeggiare o rilassarsi immersi nella storia e nella natura.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, grazie alla centralità e alla vivibilità della zona, sia come investimento a reddito, data la costante richiesta di immobili in quest’area tra le più apprezzate di Roma.

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Ricariche auto elettriche

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Scuole

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260 m

Accademia Alfonsiana

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Dipartimento di Ingegneria informatica, automatica e gestionale "Antonio Ruberti"

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Farmacia

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Ospedale Militare Celio

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Azienda Ospedaliera San Giovanni-Addolorata (Presidio S.Giovanni)

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Pronto Soccorso San Giovanni Addolorata

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Supermercati

Conad

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Coop

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XIN SHI

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Negozi

Alimentari Romoli

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Negozi

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Pasticceria Regoli

190 m

Oviesse

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Bar

The Sanctuary - Eco Retreat

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La Cuccuma

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Caratteristiche

Rif.:

61109495

Piano:

2 di 5 con ascensore (Piano medio)

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Sì

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Prezzo

€ 460.000

Rata mutuo

€ 2.126 / mese

Spese annue

€ 1.400

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Altre caratteristiche

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto Locali soggiorno Cucina Abitabile Altri Locali ripostiglio Altri Locali Ingresso

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1900

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Altro

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