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Quadrilocale in vendita

Roma, Via Leopardi - Esquilino

€ 605.000

Prezzo aggiornato

4 locali

90 Mq

1 bagno

Quadrilocale in vendita

Roma, Via Leopardi - Esquilino

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Rif.: 61113584

Descrizione annuncio

-VIA LEOPARDI-

In stabile umbertino, servito da ascensore, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento, posto al 4° piano.

L’appartamento si presenta in buono stato interno ed è composto di ingresso su ampio soggiorno a vista, due camere da letto, una cameretta ideale come studio o stanza per gli ospiti, cucina e un bagno che accede a un balconcino.

La proprietà vanta una splendida esposizione esterna con cinque ampie finestre che affacciano direttamente su Via Dello Statuto, garantendo un’eccellente luminosità naturale per tutto l’arco della giornata e regalando una vista piacevole e suggestiva sul quartiere.

L’appartamento si trova in una posizione altamente strategica, nel cuore di Roma, a pochi passi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore e dal Colosseo, raggiungibili comodamente a piedi. L’area è perfettamente servita da tutti i principali collegamenti: a pochi minuti si trovano le fermate della metro A (Vittorio Emanuele e Termini) e della metro B (Cavour e Termini), oltre alla Stazione Termini, principale snodo ferroviario della città, che garantisce collegamenti rapidi sia all’interno della città che verso destinazioni nazionali e internazionali.

La zona è ricca di servizi, negozi, ristoranti e caffè storici, nonché scuole, uffici e aree verdi, rendendo l’immobile adatto a chi desidera vivere in un contesto. La vicinanza ai principali siti di interesse storico e culturale, unita all’ottima rete di trasporti, conferisce alla proprietà un alto valore residenziale e di investimento, ideale sia per chi cerca una casa nel centro di Roma, sia per chi intende adibirla a struttura ricettiva.

L'immobile è attualmente LOCATO FINO A GIUGNO 2028.

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Caratteristiche

Rif.:

61113584

Piano:

4 di 6 con ascensore (Piano alto)

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Sì

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Prezzo

€ 605.000

Rata mutuo

€ 2.797 / mese

Spese annue

€ 1.080

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Altre caratteristiche

Autonomo Locato

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1895

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Altro

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