5 locali in vendita

Roma, Via Rattazzi - Esquilino
€ 930.000
5 locali 5 locali
197 Mq 197 Mq
3 bagni 3 bagni

5 locali in vendita

Roma, Via Rattazzi - Esquilino

Descrizione annuncio

Elegante appartamento nel cuore di Roma – Via Rattazzi

Nel cuore del centro Roma, a pochi passi dalle principali attrazioni storiche e culturali della città, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, situato in Via Rattazzi, una delle vie più ricercate e centrali, a ridosso di Piazza Vittorio Emanuele II, Santa Maria Maggiore,Via Cavour e stazione Termini.


Una posizione strategica, che unisce la vitalità del centro storico alla comodità dei servizi e dei collegamenti urbani.

L’immobile, in buono in buono stato interno, si trova al quarto piano di un palazzo d’epoca di sette piani, dotato di doppio ascensore, di cui uno ad uso privato.

L’abitazione si distingue per la luminosità, la tripla esposizione e la vista aperta su Via Carlo Alberto, Via Rattazzi e sul tranquillo cortile interno.

Con una superficie catastale di circa 200 mq, l’appartamento offre una distribuzione interna armoniosa e funzionale:

Ampio ingresso che introduce nella zona giorno,Salone doppio spazioso e accogliente, ideale per ricevere ospiti,Sala da pranzo separata,Cucina abitabile, comoda e luminosa,Tre camere da letto, di cui una con bagno privato.Una delle camere dispone di accesso diretto a un balcone interno, che garantisce tranquillità e riservatezza,Altri due bagni completano la proprietà.

Elementi di grande valore aggiunto, l’appartamento è frazionabile, offrendo la possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti o una soluzione mista residenziale e ricettiva. Otto luminose finestre con ringhiera si aprono verso l’esterno, conferendo carattere e luce agli spazi interni.

La posizione, centrale e strategica, rende questa soluzione perfetta sia come residenza principale per chi desidera vivere nel cuore di Roma, sia come investimento di pregio per uso ricettivo o locazione a lungo termine

Via Rattazzi si distingue non solo per la posizione, ma anche per la ricchezza dei servizi presenti a pochi passi dall’abitazione.
L’area è viva, ben organizzata e completa, offrendo tutto ciò che serve per una vita quotidiana confortevole:

Scuole e istituti di ogni ordine e grado (tra cui scuole internazionali e licei storici del centro);Supermercati, farmacie, banche, uffici postali e negozi di quartiere;Mercato Esquilino, uno dei più storici e caratteristici della città, con prodotti locali e internazionali;Ristoranti, trattorie tipiche romane, pasticcerie, bar e caffetterie storiche;librerie e botteghe artigiane; parrucchieriAree verdi come i Giardini di Piazza Vittorio, ideali per passeggiate, jogging o momenti di relax.

LE FOTO SARANNO DISPONIBILI A BREVE.

I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Mostra tutto

Nelle vicinanze

Trasporto pubblico Trasporto pubblico
Vittorio Emanuele
Vittorio Emanuele
270 m
Termini
Termini
590 m
Termini Laziali
Termini Laziali
390 m
stazione di Roma Termini
stazione di Roma Termini
470 m
P.za Vittorio Emanuele (MA)
P.za Vittorio Emanuele (MA)
250 m
Ricariche auto elettriche Ricariche auto elettriche
Best Western Hotel President
820 m
Eneldrive Indipendenza
830 m
Eneldrive Via Torino
970 m
Eneldrive Università La Sapienza
1,1 Km
Roma Ricci | EnelX
1,2 Km
Scuole Scuole
Accademia Alfonsiana
160 m
Pontificio Seminario Lombardo
230 m
Scuola Alfredo Baccarini
550 m
Vittorio Central Mosque
570 m
Scuola Elementare Federico Di Donato
610 m
Farmacia Farmacia
Parafarmacia
30 m
Farmacia Ricci
140 m
Farmacia Allo Statuto
160 m
Farmacia Tioli
230 m
Farmacia
270 m
Ospedali Ospedali
Azienda Ospedaliera San Giovanni - Addolorata (Presidio Santa Maria)
940 m
Ospedale Militare Celio
1,1 Km
Azienda Ospedaliera San Giovanni-Addolorata (Presidio S.Giovanni)
1,1 Km
Policlinico militare di Roma "Celio"
1,2 Km
Pronto Soccorso San Giovanni Addolorata
1,2 Km
Supermercati Supermercati
XIN SHI
30 m
Simply market
220 m
Simply Market
230 m
Tuodì
300 m
Asia Supermarket
340 m
Negozi Negozi
Casalinghi
90 m
34
120 m
Mara Carol
170 m
Pitran
170 m
Negozi
180 m
Bar Bar
Bar
250 m
Pub Aquila Nera
340 m
Mezza Manica
350 m
Twins Bar
400 m
The Sanctuary - Eco Retreat
440 m
Ristoranti Ristoranti
Ristorante La Vecchia Conca
80 m
Trattoria Monti
80 m
Lago Azzurro
90 m
Pizzeria Raffaello
100 m
Pizzeria Europa
170 m
Mostra tutto

Caratteristiche

Rif.:
61130340
Piano:
4 di 7 con ascensore (Piano alto)
Balconi:
1
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Centralizzato
Mostra tutto
Prezzo Prezzo
€ 930.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 4.385 / mese
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

G
G
G
G
G
G
G
G
G
EP globale non rinnovabile:
175.00 kW h/m² anno
Anno di costruzione:
1895
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Altro

Ti interessa visionare l'immobile?

Fissa un appuntamento  Fissa un appuntamento

Richiedi informazioni

Clicca su Leggi per aprire l'informativa
* Questi campi sono obbligatori

Calcola il tuo mutuo

Semplice e senza impegno
Anticipo

( % )
Mutuo

( % )

pochi semplici passi

inserisci i tuoi dati
Questionario completato
Grazie per aver richiesto un appuntamento senza impegno con un nostro Consulente del Credito e Assicurativo.

Hai inserito correttamente tutti i dati necessari e a breve riceverai una e-mail con un link da convalidare per inviare i tuoi dati.
Affiliato
Studio Immobiliare Merulana Srl
Via Merulana, 231 00185 Roma (RM)

Il nostro staff


  • Franco Foresta
    Affiliato

  • Daniele Baldelli Montagna
    Collaboratore

  • Claudia Coduri
    Coordinatrice

  • Intissar Kadhi
    Coordinatrice

  • Piero Paolo Macchiarella
    Collaboratore

  • Giovanni Tripodi
    Responsabile

  • Antony Veneziano
    Collaboratore
Via Merulana, 231 00185 Roma (RM)
Zona: Merulana-Rione Monti-Esquilino-Colosseo
Mostra su mappa
Orari: ORARIO CONTINUATO: Lunedì - Venerdì dalle 9:00 alle 20:00 Sabato dalle 9:00 alle 18:00
Affiliato
Studio Immobiliare Merulana Srl
Via Merulana, 231 00185 Roma (RM)

2025 Tecnocasa Franchising S.p.A. - P. IVA 08365160152 - Via Monte Bianco 60/A 20089 Rozzano (MI). Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Privacy policy | Policy utilizzo | Cookie policy