Monolocale in vendita

Roma, Via Emanuele Filiberto - Esquilino
€ 260.000
Prezzo aggiornato
1 locale 1 locale
31 Mq 31 Mq
1 bagno 1 bagno

Monolocale in vendita

Roma, Via Emanuele Filiberto - Esquilino

Descrizione annuncio

Monolocale luminoso in vendita – Via Emanuele Filiberto 125, Roma

A pochi passi dalla Chiesa di Santa Maria Immacolata all’Esquilino, proponiamo la vendita di un monolocale situato al secondo piano di uno stabile degli anni ’50, dotato di ascensore.

L’immobile, in buono stato interno, è composto da: Camera da letto con accesso diretto al balcone, che offre una piacevole vista libera su Via Emanuele Filiberto; Soggiorno con angolo cottura e Bagno.

Grazie all’esposizione completamente esterna, l’appartamento risulta particolarmente luminoso e arioso durante tutto l’arco della giornata.

Attualmente LOCATO con contratto 3+2, con scadenza del secondo quinquennio a dicembre 2027, rappresenta un’ottima opportunità di investimento garantendo da subito una rendita stabile.


La posizione dell’immobile rappresenta uno dei suoi punti di forza principali.

A pochi minuti a piedi si raggiungono Piazza Vittorio Emanuele II, la Basilica di San Giovanni in Laterano e il Colosseo, rendendo la posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale, a stretto contatto con la storia e le bellezze artistiche della città.

La zona è riccamente servita da negozi, supermercati, ristoranti, bar, farmacie e tutti i principali servizi di quartiere, oltre a scuole e uffici pubblici.

La vicinanza al Mercato Esquilino e a numerose attività commerciali rende l’area dinamica e sempre viva, ideale per una vita comoda e ben collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti: la fermata “Manzoni” della Metro A si trova a pochi passi dal palazzo, mentre le fermate “San Giovanni” e “Vittorio Emanuele” sono facilmente raggiungibili a piedi. Numerose linee di autobus e tram garantiscono collegamenti rapidi con tutte le zone di Roma e con la Stazione Termini, raggiungibile in pochi minuti.

Grazie a questa posizione centrale e ottimamente servita, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza principale nel cuore di Roma, sia per chi desidera investire in un immobile a reddito facilmente locabile a studenti, professionisti o turisti.

Mostra tutto

Nelle vicinanze

Trasporto pubblico Trasporto pubblico
Manzoni
Manzoni
110 m
Vittorio Emanuele
Vittorio Emanuele
430 m
Santa Bibiana
Santa Bibiana
520 m
Termini Laziali
Termini Laziali
620 m
Principe Eugenio/Manzoni
Principe Eugenio/Manzoni
340 m
Ricariche auto elettriche Ricariche auto elettriche
Best Western Hotel President
140 m
Eneldrive Magnagrecia
790 m
Bici & Motori
950 m
Eneldrive Università La Sapienza
1,3 Km
Roma Dipartimento Tutela Ambientale | EnelX
1,4 Km
Scuole Scuole
Scuola Elementare Federico Di Donato
150 m
Dipartimento di Ingegneria informatica, automatica e gestionale "Antonio Ruberti"
210 m
Istituto Santa Maria
220 m
Pontificia Università Antonianum
280 m
Collegio S. Antonio
350 m
Farmacia Farmacia
Trecca Mastrangeli
60 m
De Sanctis
170 m
Farmacia Russino Francesco
310 m
Farmacia Merulana
320 m
Farmacia Colle Oppio
380 m
Ospedali Ospedali
Azienda Ospedaliera San Giovanni - Addolorata (Presidio Santa Maria)
420 m
Azienda Ospedaliera San Giovanni-Addolorata (Presidio S.Giovanni)
640 m
Pronto Soccorso San Giovanni Addolorata
690 m
Policlinico militare di Roma "Celio"
770 m
Ospedale Militare Celio
840 m
Supermercati Supermercati
Tuodì
260 m
Pacific trading
320 m
Emme piu
350 m
EMME più
350 m
Coop
370 m
Negozi Negozi
Alimentari Placidi
120 m
Il Fornaio
190 m
Negozi
360 m
OVS
360 m
Oviesse
360 m
Bar Bar
Leon@rd
230 m
sMa Bar
460 m
The Sanctuary - Eco Retreat
690 m
Voodoo Bar
710 m
San Clemente
720 m
Ristoranti Ristoranti
Osteria Romana
40 m
Roma Antica
90 m
Trattoria Morgana
100 m
Da Danilo
110 m
Ristorante Zenobia
140 m
Mostra tutto

Caratteristiche

Rif.:
61140733
Piano:
2 di 5 con ascensore (Piano medio)
Balconi:
1
Camere da letto:
1
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Assente
Mostra tutto
Prezzo Prezzo
€ 260.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.226 / mese
Spese annue Spese annue
€ 400
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo
Immobile valutato con T·Valuta

Altre caratteristiche

Classe Energetica

G
G
G
G
G
G
G
G
G
EP globale non rinnovabile:
175.00 kW h/m² anno
Anno di costruzione:
1950
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Altro

Prezzo ridotto di €1 (4%%)

Ti interessa visionare l'immobile?

Fissa un appuntamento  Fissa un appuntamento

Richiedi informazioni

Clicca su Leggi per aprire l'informativa
* Questi campi sono obbligatori

Calcola il tuo mutuo

Semplice e senza impegno
Anticipo

( % )
Mutuo

( % )

pochi semplici passi

inserisci i tuoi dati
Questionario completato
Grazie per aver richiesto un appuntamento senza impegno con un nostro Consulente del Credito e Assicurativo.

Hai inserito correttamente tutti i dati necessari e a breve riceverai una e-mail con un link da convalidare per inviare i tuoi dati.
Affiliato
Studio Immobiliare Merulana Srl
Via Merulana, 231 00185 Roma (RM)

Il nostro staff


  • Franco Foresta
    Affiliato

  • Daniele Baldelli Montagna
    Collaboratore

  • Claudia Coduri
    Coordinatrice

  • Intissar Kadhi
    Coordinatrice

  • Piero Paolo Macchiarella
    Collaboratore

  • Giovanni Tripodi
    Responsabile

  • Antony Veneziano
    Collaboratore
Via Merulana, 231 00185 Roma (RM)
Zona: Merulana-Rione Monti-Esquilino-Colosseo
Mostra su mappa
Orari: ORARIO CONTINUATO: Lunedì - Venerdì dalle 9:00 alle 20:00 Sabato dalle 9:00 alle 18:00
Affiliato
Studio Immobiliare Merulana Srl
Via Merulana, 231 00185 Roma (RM)

2025 Tecnocasa Franchising S.p.A. - P. IVA 08365160152 - Via Monte Bianco 60/A 20089 Rozzano (MI). Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Privacy policy | Policy utilizzo | Cookie policy